Pengertian singkat Mortgage/Hipotek dan Loan/Pinjaman


Pengertian mortgage atau hipotek adalah instrumen utang dengan pemberian hak tanggungan atas properti dan peminjam kepada pemberi pinjaman sebagai jaminan terhadap kewajibannya.

Perbedaan Hipotek dan Pinjaman

Semua orang ingin memiliki rumah impiannya sendiri. Ketika kita berbicara tentang rumah, salah satu faktor penting dalam memiliki rumah adalah uang!
Jika kita tidak punya cukup uang, bagaimana kita bisa memiliki rumah?
Itu sebabnya, kita akan membicarakan pinjaman hipotek. Karena pinjaman hipotek bisa membantu kita dalam membeli rumah.
Mari kita cari tahu apa itu pinjaman hipotek atau mortgage?
Apakah hipotek dan pinjaman itu berbeda?

Mortgage atau hipotek adalah:

Instrumen utang dengan pemberian hak tanggungan atas properti dan peminjam kepada pemberi pinjaman sebagai jaminan terhadap kewajibannya.
Dalam hal ini, peminjam masih dapat menggunakan atau memanfaatkan properti tersebut. Hak tanggungan atas properti gugur setelah kewajibannya dibayar lunas.
 

Loan atau pinjaman adalah:

Hubungan antara uang pemberi pinjaman (Kreditur) dan peminjam uang (Debitur).
Peminjam tidak hanya mengembalikan uang dengan jumlah uang yang awalnya dipinjam tapi peminjam juga harus mengembalikan biaya tambahan (interest).


Karena itu, ketika kita berbicara tentang membeli rumah, kita akan membicarakan pinjaman hipotek.

Hipotek digunakan oleh individu dan pelaku bisnis untuk melakukan pembelian real estate tanpa membayar seluruh nilai pembelian di muka. Selama periode bertahun-tahun, peminjam melunasi pinjaman tersebut, ditambah bunga. Sampai akhirnya, pemilik properti tersebut bebas dan menyelesaikan seluruh pinjamannya.

Hipotek juga dikenal sebagai “hak atas properti” atau “klaim atas properti”. Jika peminjam berhenti membayar hipotek, bank bisa menyita properti yang bersangkutan.

Simak selengkapnya

Previous Post Next Post